Новости

В следующем году цены на жилье могут вырасти из-за возможного дефицита предложения новостроек. Такое мнение на расширенном заседании комиссии Российского союза промышленников и предпринимателей (РСПП) по жилищной политике высказал глава портала ЕРЗ.РФ Кирилл Холопик.

«Может продолжиться рост цен довольно существенный, именно вызванный дефицитом предложения. Остатки 2022-2023 годов будут в следующем году распроданы», — отметил Холопик.

Он также уточнил, что в этом году рекордно выросла доля непроданных площадей в новостройках.

«Поставлен рекорд - 44% на июль 2023 года. Проданная площадь составила 30%, это тоже рекордно низкий показатель в целом по Российской Федерации», - сказал Холопик.

При этом темпы вывода новых проектов на 50% отстали от уровня прошлого года.

«Начиная с августа 2022 года минус 50% практически каждый месяц идет. Это означает, что скорее всего в 2024 году мы увидим серьезный спад темпов вывода новых проектов», — подчеркнул Холопик.

В этих условиях, снижения цен на рынке недвижимости ждать не приходится, так как при нынешних условиях финансирования девелоперских проектов банки просто не пропускают проекты с нулевой или низкой маржинальностью. Некоторую роль играют и цены на стройматериалы, так как качество современного жилья на порядок выше, поэтому его себестоимость также растет.

Поэтому, предположил Кирилл Холопик, остатки жилья, введенного в 2022—2023 годах, будут распроданы в следующем году, и на фоне дефицита предложения цены вырастут довольно существенно.

Еще можно успеть купить таунхаус у моря в ЖК «Тюльпановка» до существенного повышения цен!